1993〜2003年築, 専有面積53.62㎡〜73.62㎡の平均販売価格
埼玉県
48.0万円/㎡
前年比+0.4%
志木市
45.8万円/㎡
前年比+46.7%
日神パレステージ志木
埼玉県志木市本町三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,350万円
52.7万円/㎡
1,984
2,895
3,806
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,806万円
45.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
日神パレステージ志木
3,480万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 63.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 3,280万円 | 51.6万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・ステイツ志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,600万円 | 50.2万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅9分 | 3,060万円 | 55.1万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | マイネシュロッス志木 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 2,499万円 | 42.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/28 | レーベンハイム志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅12分 | 2,099万円 | 41.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション志木第3 志木市本町三丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランシェ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅5分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、志木市では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は志木市の平均と比較して19.4%割高です。
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